阿里減持家居賣場龍頭，套現4億！

兩年半虧超67億，創始人遭立案調查，再遭阿里減持，美凱龍如何走出困境？

阿里預計套現4億元

7月25日，美凱龍發佈公告稱，阿里旗下杭州灝月擬通過集中競價、大宗交易方式減持公司股份共計不超過130,641,979股（佔公司總股本3%）。其中以集中競價方式減持公司股份不超過43,547,326股（佔公司總股本1%）；以大宗交易方式減持公司股份不超過87,094,653股（佔公司總股本2%）。若以該日收盤價計算，阿里擬套現4億元。

值得一提的是，杭州灝月與淘寶控股、新零售基金爲一致行動人，合計持有美凱龍公司405,370,206股，約佔該公司總股本9.31%。其中，淘寶控股持有公司72,311,482股，約佔該公司總股本1.66%；一致行動人新零售基金持有公司42,311,481股，約佔該公司總股本0.97%。

去年7月，紅星美凱龍發佈公告，宣佈股東阿里巴巴（成都）軟件技術有限公司及其一致行動人之間股份轉讓完成。此次股份轉讓涉及的股份數量爲42,527,339股A股，約佔公司總股本的0.98%。轉讓完成後，阿里巴巴（成都）軟件技術有限公司不再持有紅星美凱龍股份，持股比例歸零。

此次減持，可能意味着阿里正通過轉讓、減持股份等動作，不斷弱化與紅星美凱龍的關係。

同時，美凱龍公告稱，邱喆擬以集中競價交易方式減持公司股份不超過46,800股，佔公司總股本的0.0011%。

創始人遭立案調查 高管變動頻發

今年以來，美凱龍多位高管變動頻發。

1月，美凱龍發公告，美凱龍非執行董事王文懷因相關工作安排原因，向公司提出辭去董事職務，並同時辭去戰略與投資委員會職務。同一時間，美凱龍與公司副總經理蔣小忠經協商於2月1日起解除勞動合同，蔣小忠離職後將不再擔任公司副總經理及公司任何職務。

3月，美凱龍董事長鄭永達因工作原因遞交的辭任報告。同時，公司董事會審議通過有關議案，選舉公司非執行董事李玉鵬爲公司第五屆董事會董事長，同時擔任董事會戰略與投資委員會主席一職。

5月13日，美凱龍公告，公司董事兼總經理車建興被雲南省監察委員會立案調查並實施留置措施。公開資料顯示，車建興爲美凱龍創始人。

7月18日，美凱龍公告，車建興因個人原因辭去總經理職務，仍擔任執行董事等職。同日，非執行董事李建宏宣佈辭職，董事會迅速任命原執行董事、副總經理施姚峰爲新任總經理。

兩年半虧超67億

2023年美凱龍進入虧損狀態，歸母淨利潤虧損22.16億元；2024年營收同比下降32.08%至78.21億元，歸母淨利潤 虧損上升至29.83億元，兩年虧了52個億。

進入2025年，情況依然沒有多少好轉，公司前幾日發佈的半年業績預告顯示，今年上半年，美凱龍歸母淨利潤預計虧損19.2億元至15.9億元，扣非淨利潤預計虧損6.2億元至5.1億元，缺口較上年同期進一步擴大。疊加2023年和2024年虧損，美凱龍兩年半內累計虧損超67億元。

對於2025年上半年的業績虧損，公司解釋稱，一方面受到家居建材行業的整體外部影響；另一方面，公司對入駐的中小微企業減免了部分租金及管理費用，同時通過調整戰略與商場品類佈局，以優惠條件吸引設計師團隊、家裝公司、新能源汽車等優質品牌入駐，這些綜合影響造成現階段商場出租率和租金水平較公司歷史平均出租情況出現一定幅度的下降，對公司持有的投資性房地產的價值造成影響。由此，公司半年度投資性物業估值相應下調超過18億元。

同時，美凱龍的賣場數量也在持續減少。截至2023年末，公司擁有87家自營商場、275家委管商場、8家戰略合作商場、46個特許經營家居建材項目；2024年末，上述各類賣場數量已經分別減少至77家、257家、7家和33個特許經營家居建材項目。2025年一季報顯示，公司商場數量還在同比縮減中。