90%給小孩、10%留給自己？內行爸媽買房藏的高招曝光

房子登記90%給小孩、10%留自己，保護未來、守住資產，真正內行爸媽的秘密武器。記者朱曼寧／攝影

真正聰明的爸媽，是怎麼給小朋友買房子你們知道嗎？

有的人會說：「直接寫小孩的名字就好啦！」

不對，其實我看過一個真的很聰明的客戶，他在登記的時候，寫了小朋友佔90%、爸媽佔10%。

爲什麼要弄得這麼麻煩呢？

我研究了一下，發現裡面有很大的學問。

首先，以後如果有遺產稅，小朋友只要針對那10%繳稅就可以了。

其次，房子的權狀上如果有爸媽的名字，小朋友就不可以私底下處理這個房子。

小朋友的配偶想要過戶、想要加名字或者拿去貸款，都必須要經過爸媽的同意。

而且，這個房子屬於小孩的個人婚前財產，就算以後離婚了，也不用擔心被分走一半。

還有，就算爸媽負債了，這個房子也能夠保得住。

◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權，出處於此；未經同意禁止取用轉載。