591物件爛貨比例高？過來人曝關鍵是「房仲」：有交情超重要

一名網友針對「591上的物件爛貨比例高」的問題發表看法。示意圖／ingimage

591和房仲網站物件品質有區別的原因是什麼呢？一名網友針對「爲何591上的物件爛貨比例那麼高」的問題發表看法，他分享自己的經驗，認爲因爲「廣告」的關係，價格低的利潤少，房仲不想付較高的廣告費，同時也表示好物件不放在591的觀念是「誤解」，沒人不想多一個曝光的機會，對此，不少網友分享經驗，透露要與房仲有交情，才能買到好物件。

一名網友在PTT發文，針對有人覺得591物件「爛貨」比例高的問題，發表自己的看法。原PO分享，他本身有五間房是靠着親友介紹、房仲公司、臉書社團買來的，另外三間是在591看到的，買房時也有自己的找物件方向，爲自己設立條件，當時看到一間「敘利亞風」的頂樓公寓，開價390萬，因手中沒資金沒買成，今年在591看到時，已經開價到570萬了。

原PO表示，591之所以爛件比房仲網多，是因爲和房仲刊登的「種類」有關，廣告費也是成本，價格低的利潤少，房仲不會想付太高的廣告費刊登，好的物件通常在廣告很後面才能看到，他近期買的房也是在591廣告頁後面才找到的，一坪不到10萬，但房仲很積極。原PO最後指出，好的物件只PO在房仲網，而不是在591的觀念是「誤解」，沒有房仲不想要多一個曝光機會。

此文一出，不少網友分享經驗，透露要與房仲有交情，纔有機會買到好物件，「想買蘋果件最快方式就自己去做仲介開發自己買，好物件你跟仲介要有交情」、「好物件的通常朋友之間互賣，多認識人還是有很多好處」、「多認識人沒壞處的，畢竟你不會知道哪個店頭剛好接到委託」。

也有網友分享使用591的優缺點，「591有時候可以挖到B+案哦，有些投資客不吃，一般人又看不上，但其實投資還不錯的物件」、「而且591很好辨別當地物件的行情，是個很好用的工具」、「需要整理的老屋比較有機會在591挖到，整理本身就是個門檻」。