56歲男擁2千萬提早退休！改當包租公大翻車 下場超卑微

打造穩定的退休現金流很重要。(示意圖:shutterstock/達志)

提早退休若缺乏周全規劃，現實可能比想像更殘酷。日本一名56歲男子田中（化名）就是血淋淋的例子，他原以爲擁有1億日圓（約新臺幣2050萬元）資產，靠租金、股息便能無憂退休，卻在短短一年內跌落谷底。

《THE GOLD ONLINE》報導，田中從年輕時就積極投資，並在50多歲時，把公司提供的提前退休金也投入投資，成功累積了1億日圓資產，包括持有一棟中古公寓市值約3000萬日圓。他預估，每年可透過租金與股息獲得400萬日圓的被動收入，便向公司申請提前退休。

但好景不長，半年後危機接踵而至，田中仰賴的租金收入首當其衝，原本穩定的租客退租後，因地段競爭力不如新建案，公寓接連空置，租金收入腰斬，加上老屋修繕問題，包括熱水器損壞、漏水等，他被迫動用現金資產應急。

同時，田中投資的股市也表現不佳，股息縮水，資產帳面價值下跌。原預期每年400萬日圓的被動收入，最終僅剩不到200萬日圓，無法支撐家庭開銷。

田中最終認清現實，決定復出找工作，但56歲的年紀讓他在職場處處碰壁，他放下自尊，致電昔日部屬、如今已升上管理職的佐藤，低聲下氣懇求：「契約工、時薪制都行，請給我個機會。」

這個案例也爲追求提早退休的族羣敲響警鐘。Business Insider報導，合格理財規劃師羅柏格（Eric Roberge）呼籲，別忘了替意外做準備，應持續儲存緊急備用金，且透過分散投資降低風險。臺灣退休理財規劃顧問賴惠玲曾在理財好聲音建議，想退休還需考量通貨膨脹、投資風險及長壽風險，當心退休金提前用完。