55%民眾認為不是賣房時機、66%不願現在買房！交易意願仍低 房仲心頭淌血

房市示意圖。記者遊智文／攝影

民衆不買房子沒買氣 屋主不賣房子沒賣壓

國泰金公佈 2025 年 7 月「國民經濟信心」調查，在「買賣房意願」方面， 認爲目前是買房時機的民衆僅有 18.8% ，較上月減少 0.1 個百分點，變動幅度不大；回答目前不是買房時機的民衆爲 66.4％，較上月上升 0.3 個百分點，顯示民衆買房意願依然低迷。

另，認爲目前是賣房時機的民衆爲 26.4％，較上月減少 1.2 個百分點；回答目前不是賣房時機的民衆比例爲 55.8％，比上月增加 1.4 個百分點。

數據顯示，多數潛在買家認爲現在不適合進場，多數屋主認爲現在不宜賣房。

我個人看法是，這份調查透露出買家似乎還在等價格跌多一些、期盼更甜的價格，或者房貸之亂結束，否則不願輕易出手。而賣家可能是覺得現在房價正在緩修正，賣不到自己理想價位、或者滿意的利潤，不願在此時賣房子。

結論就是，房仲業者的心窩子上又多了一刀。

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現職馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。學歷淡江大學中文系世新大學中文研究所經歷中研院士曾永義教授助理高雄特派記者住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長