40年深耕力抗市況轉冷 皇普建設三案佈局展建築實力

面對央行升息、貸款成數緊縮與國際政經局勢不確定性升高，2025年房市氛圍趨於保守，市場正式邁入買方主導階段。不少建商選擇延後推案或轉爲低調銷售，觀望後續趨勢。然而具備品牌實力與產品競爭力的建商，仍持續依計劃穩步推進。其中，深耕市場40年的皇普建設，以穩定開發節奏與品質管控策略，穩居市場一線開發商地位。

「皇普建設富國段」落點桃園藝文生活圈，坐擁中正莊敬雙大道與G12捷運利多。 業者提供

在買方市場成形下，住宅價值迴歸基本面，地段條件與施工品質成爲關鍵指標，皇普建設未因市況轉冷而放慢步調，持續推動年度規劃案源，業界分析，其穩定推案策略不僅反映對產品結構與市場需求的信心，也展現其穿越景氣循環的品牌韌性。

皇普建設2025年以雙北與桃園爲佈局主軸，啓動三大推案，分別爲桃園市中正藝文生活圈的皇普建設富國段新案、還有新北市鶯歌區的「國家新美院二期」、以及桃園市蘆竹區的「皇普MOMA二期」，嚴選精華區位、兼具交通優勢及生活機能，並同步導入BIM建築資訊模型與PES工程監督制度，從設計到施工階段強化品質控管。皇普指出，BIM有助提升設計準確度與預排施工衝突，PES則加強現場品質審查與交屋管理，迴應市場對品質住宅的實質期待。

「皇普建設富國段」基地位於中正路與莊敬路交叉口，鄰近公園、學區與採買機能，車程3分鐘可上國道一號，並鄰捷運綠線G12站，預計2026年完工通車。區段兼具藝文生活氛圍與交通便利，隨着藝文特區機能外擴，開發潛力受到自住族高度關注。

「國家新美院二期」則延續一期口碑，選址新北市鶯歌建國國小周邊，步行可達建國商圈與捷運陶瓷老街站。規劃上延續品牌標準，從選地、設計到施工導入制度化流程，強調住宅細節品質與管理透明度，鎖定在地自住與換屋型需求。

大竹地王「皇普MOMA二期」與一期共享8米計劃道路，緊鄰大竹路商圈，市場、超市、全聯、寶雅、麥當勞；近擁大竹國中小，9年學涯一次到位、散步大竹觀光休閒公園、六股埤塘生態公園兩座大型休閒場域；車程5分鐘即可直上高速路網，自住日常絕佳優勢，廣受口碑好評！

「國家新美院二期」延續一期規劃精神，結合文化觀光與通勤機能，具備自住價值。 業者提供

迎接品牌成立40週年，皇普建設同步啓動主題爲「皇普40・勢在幣行」的系列活動，限量發行400枚紀念幣，每枚可折抵4萬元購屋金，總回饋金額高達1600萬元。活動期間亦搭配主題式品牌生活節，6月推出「電競月」主題，結合高階顯卡與旗艦電競螢幕抽獎，強化與消費者的互動參與，打造更具溫度與識別度的品牌體驗。

皇普建設強調，品牌能走過40年，來自市場對其開發節奏與產品品質的長期肯定。面對房市轉爲買方市場，企業將持續以長期視角規劃案源，並強化制度導向的工程管理流程，穩健推案、因應市場變化，作爲推進品牌下階段發展的核心策略。

皇普40週年活動Part3,品牌生活節-電競主題月,抽高階顯示卡、電競品牌螢幕。 業者提供