20坪以下小宅買在高點...套牢機會高！專家點名「3房型」超難脫手

房市示意圖／聯合報系資料庫

這3類房型超難轉手，進場時買太高，很容易會賣不掉！

1、扣掉停車位面積後，權狀面積在20坪以下、硬隔兩房。

實際的空間格局非常小，投資客不喜歡、自住客不喜歡、出租客更不喜歡。

2、一層超過10戶的住家。

美其名曰「酒店式公寓」，實際上誰會想天天住酒店？

3、投機客非常多的社區。

當你想變現的時候，別人比你更缺錢！

兩房比三房還要更危險，特別是微型化兩房，買在高點的話，真的只能被套了。

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