（2025悅蘢雅苑）悅蘢雅苑官方網站_百度百科_蘇州房天下
中糧·天悅（悅蘢雅苑），備案名：悅蘢雅苑，位於相城區元和板塊。
建築面積約146-298㎡3H健康精裝住區
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中糧悅蘢雅苑
中糧悅蘢雅苑售樓處電話☎：400-811-8224✔✔
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本次領證面積段約104.41-293.86㎡，整體備案均價約29498.19元/㎡，總價約270-704萬（含地下室），帶裝修交付。
2020年4月10日第三批房源領證，共320套，位於10、11、14、15、27號樓，貨值12.75億。
當代菁英階層，看過世界的不同風景，具備更廣闊的國際視野，有着獨立個性的審美品味。因而在追求品質生活的路途上，他們更向往精神領地的豐裕。
中糧·天悅（悅蘢雅苑）高層建面約105㎡、118㎡，洋房建面約125㎡、146㎡。
高層建築面積約105㎡，3室2廳2衛
中糧悅蘢雅苑售樓處電話☎400-811-8224✔✔✔
房源位置：27#的02/03室
房源套數：52套
備案均價：28128元/㎡
總價區間：270-303萬
高層建築面積約118㎡，3室2廳2衛
房源位置：27#的02/03室
房源套數：52套
備案均價：28128元/㎡
總價區間：302-345萬
洋房建築面積約125㎡，3室2廳2衛
房源位置：10#、11#、14#
房源套數：126套
備案均價：30808元/㎡
總價區間：375-409萬
洋房建築面積約146㎡，4室2廳2衛
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房源位置：15#
房源套數：42套
備案均價：32624元/㎡
總價區間：465-487萬
悅蘢雅苑建築面積約225-298㎡實景現房底復，一脈承自“天悅系”高端人居序列，以雙層空間爲每個家庭塑造個性化奢居格調，追尋一種更高階的生活方式，從中體驗人生進階的精緻與優雅。
一層空間用於正常起居，私人空間與公共空間和諧共生，客廳、廚房、餐廳、衛生間、臥室面面俱到。南向三開間，餐客廳陽臺相連，午後沙發上捧一本書，與和煦的陽光溫柔相伴。
闊綽的臥室，寧靜的休憩環境，行坐立臥間，無不散發着愜意的生活氣息。主臥套間，與飄窗相連，夜晚倚靠在旁，看着滿天繁星，讓疲憊了一天的身心，在這裡得到徹底放鬆。
悅蘢雅苑底復樣板房實景圖
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底復洋房採用挑高格局設計，地下負一層約5.3米，擴展後可享約200㎡超大靈動空間，境呈天馬行空的居住想象，更將生活與理想妥帖安放。
下層作爲會客休閒空間，可與朋友聚會狂歡，暢談古今，也可打造私人的健身領地或是影音室等。挑空層作爲孩童的活動的空間，讓他們在成長的過程中擁有獨立的嬉戲、學習空間，更方便長輩陪伴在旁。
地下社交空間與一層休息空間合理區隔，好友聚會不再拘束，休息獨處不被打擾，動靜有別，底復生活更顯私密。
悅蘢雅苑底復樣板房實景圖
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有人說，“生活品質的高低與家中功能空間的面積成正比”悅蘢雅苑底復洋房，尊重每個人對空間的所需，鑑賞生活品質的追求，以多彩的額生活方式，尋回靜謐與舒居。
歸家，於大人物而言是禮儀的傳承，亦是卸下煩惱開啓溫馨時刻的開端。
悅蘢雅苑深入探究大人物歸家的尊貴感與便捷性，於底復設置雙重入戶，無論驅車駛入地下車位，抑或出門散步歸來，無需乘坐電梯，一步即達幸福的彼岸。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
一層陽臺與陽光清風更近一步，於此種花養草，陶冶情操，亦將自然的清香蔓延至家中，孩子嬉戲，寵物奔跑，老人靜坐享天倫之樂，一幅和諧美滿的生活圖景由此鋪陳。
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悅蘢雅苑底復樣板房實拍
人生不同階段，對居住空間會提出更多需求。如功成名就後，事業、家庭雙重美滿的生活，需要將各種功能區明確劃分，且有着明顯的區隔。悅蘢雅苑疊躍便完美滿足這方面的需要。
一層爲起居空間，打造一體化餐客廳、奢闊套房主臥、雙聯陽臺、陽光次臥、清新兒童房，爲每一位家庭成員考慮公共及私人空間，尊重獨立個體，亦不忘爲全家共處時光設置敞闊共情平臺。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
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L型廚房、雙衛生間、預留大面積存儲空間，令起居的一層空間也不會逼仄；空調、新風、地暖三大件，臻選一線品牌，帶來四季如春的居家感受；智能科技的應用、約270°瞰景飄窗，在細節處爲生活增添驚喜與便利。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
緩緩走進負一層，便暫時與煩惱告別，享受這份爲愛好與詩意開闢的空間。擴展後，負一層可達約200㎡，根據家庭需要自由打造，足以盛放關於詩和遠方的各種想象。
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生意上的合作伙伴、太太圈裡的名媛們、孩子交到的同窗好友、遠道而來的親朋……每當家中來客，負一層的超大空間裡便可承載家庭聚會功能。根據喜好，可預留一定挑高，使空間更顯寬闊；也可在其中設置家庭影院，邀好友經歷一次影院大片的享受；茶道、咖啡、音樂等，在其中點綴或備用招待客人，更添加待客的尊榮。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
強身健體，必然是每一位繁忙人物的必修課。而負一層空間裡，可開拓健身區域，可同時容納跑步機、動感單車等器材，滿足多位家庭成員一同健身。在這其中，還可爲女主人開闢化妝臺與直播間，於舒適環境下愉快地與粉絲們互動。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
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可打造一處私家的酒窖，將喜愛的紅酒私藏。閒暇時坐在吧檯淺酌一杯，輕晃着紅酒杯，看着酒窖裡一排排優雅的曲線，沉醉在甘醇的酒香中，一曲悠揚的旋律，享受一段優雅的時光。
悅蘢雅苑底復樣板房實拍
孩子的童趣天地，亦可在負一層開闢。成長的不同階段，皆可改造不同的裝扮。海洋球、滑滑梯，讓好奇的寶寶沉浸在多彩豐富的世界裡；背景可爲海洋、天空、動物，增加孩子關於世界的想象力；玩具、作業、陪伴，皆在這裡留下一段段難忘的美好回憶。
一房一價表
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中糧·天悅（悅蘢雅苑），備案名：悅蘢雅苑，位於相城區元和板塊。
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中糧悅蘢雅苑
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一、買房的流程是怎樣的
第一步：買房諮詢
購買二手房較樓盤情況複雜，容易引起糾紛，購房者在入市前要了解房地產市場行情、過戶手續、交易過程、交易稅費、付款方式、物業交接等問題，特別是房屋的價格要進行分析比較，宏泰樓市以其規範的操作形爲、完善的配套服務爲您提供全程幫助，其評估出身的獨特專業優勢，爲您合理分析房地產市場行情。
第二步：登記查詢
您可以選擇去就近的宏泰樓市連鎖店對您的購房需求進行登記，填寫《購房登記信息表》，查詢您需求的房源信息，可以查詢宏泰樓市在《潁州晚報》等報刊發佈的房源信息，也可以登陸“阜陽房地產諮訊網”查詢您所需求的房源信息，以及拔打宏泰樓市熱線電話進行查詢。
第三步：預約看房
宏泰樓市幫您查詢適合您需求的房源後，您在看房前應與宏泰樓市簽訂《委託代理協議》和《看房委託書》，看房時要做到守時，看房發生的車費由買方承擔。看房過程中，您不要與賣方交換聯繫方式，對所看房屋較滿意時不要喜行於色。
第四步：簽訂合同
您對所看房屋表示滿意，與賣方簽訂合同前，應該準備自已的身份證明和總房款的30%的購房定金(購房定金由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金);在簽訂合同時，您需要注意：房屋產權是否明晰、雙方交易稅費如何負擔、屋內設備如何安排、房屋騰空交接時間、房款如何支付，所有這些宏泰樓市都爲您提供幫助。
第五步：手續辦理
作爲買方的您在辦理房屋過戶手續時要提供自已的身份證明，並按與賣方及宏泰樓市的約定及時繳足購房款、交易過戶稅費和中介服務費(購房款、過戶稅費等均由宏泰樓市公司財務處收取，任何業務員不得收受現金)，宏泰樓市客服務中心全程爲您代理交易過戶手續，並在最短的時間內辦結。
第六步：物業交驗
您應在合同規定的時間內進行驗房，驗房的內容主要包括：房屋是否與合同約定的一致、鑰匙是否已交付、有關物業費用是否已結清。驗房後，您要注意結清相關的結算費用，領取《房地產權證》，並與賣方及宏泰樓市三方共同簽署《房屋交驗單》。