‌2025年7月“一戶一宅、一戶一田”政策定調，合村並鎮新動向揭秘!

近年來，隨着縣域經濟的蓬勃發展，農村土地與農房的價值日益凸顯，成爲新的增值熱點。2025年，中央一號文件正式頒佈，明確指出將繼續大力推進農村宅基地“房地一體”確權登記頒證工作。

‌一戶一宅政策深化實施‌

在一戶一宅政策的推進過程中，各地均以國民家庭居民戶口簿爲基礎，以戶爲單位，有序開展相關工作。值得注意的是，對於“戶”的認定，政策表現出極大的靈活性，無論是單人獨戶還是多人共戶，均可被視爲一戶。而在“宅”的層面，各地區的認定標準則存在一定差異。部分地區依據戶口簿上家庭成員人數設定不同的認定面積標準，而另一些地區則根據農房、宅基地所在區域設定相應的認定面積標準。只要實際使用的宅基地面積在認定標準範圍內，即可被認定爲一宅。因此，農民朋友需密切關注本地區的具體認定規定。

‌一戶一田項目試點持續推進‌

與此同時，2025年，國家還將加大力度推進農村高標準農田項目建設，旨在解決農村土地細碎、零散的問題，推動高標準農田的有序落地。爲此，相關地區將持續開展一戶一田項目試點，通過土地歸併調整的方式，逐步整合農村分散的土地，形成小塊並大塊、多塊並一塊的格局，從而實現一戶一田。此舉不僅有助於解決農村土地細碎問題，還能降低農民務農成本，提高效益。同時，在一戶一田的大力推進下，還能有效避免人地矛盾糾紛等相關問題的發生。

‌合村並鎮趨勢謹慎推進‌

除了上述政策外，合村並鎮也是當前農村發展的重要議題之一。然而，根據國家政策規定，近年來國家多次強調禁止鄉村地區搞大拆大建，禁止隨意撤併村莊搞大社區。因此，合村並鎮並不會在2025年迎來大範圍的推進。但從村莊發展的趨勢來看，部分地區的村莊仍有可能通過搬遷的方式進一步提高農民生活水平。具體而言，人口空心化嚴重的村莊、自然災害頻發且改善成本較高的村莊以及距離縣城較近的村莊面臨搬遷的可能性較大。這些搬遷舉措旨在優化城鄉佈局，提高居民生活質量，但各地區在推進過程中均表現出極大的謹慎性。

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