2025龍華民治龍岸君粼資料實時更新（官方）龍岸君粼售樓處歡迎您

龍岸君粼，位於龍華民治布龍公路南側梅觀高速公路東側，緊鄰地鐵10號線光雅園站約200米，項目共分爲三期開發，主要以臨湖別墅、半山疊墅、高層住宅和風情商業街多種業態組成的低密度湖山別墅與疊墅的住區，花園擁有5300㎡的龍棲湖景觀和濱水木棧道環繞內湖。

龍岸•君粼

基礎資料

開發商：金光華地產

地址：深圳市龍華區民治街道雅園路與華南路交匯處

佔地：9.9萬㎡

建面：28萬㎡

產權：70年(07-77年)

總戶數：2125戶

面積：86㎡3房1衛，109-118㎡4房2衛,136-137㎡4+1房2衛176-5房2衛

車位比：1955個1.0.9

梯戶比：2梯3戶

價格：7-8.5萬

交樓標準：毛坯

物業公司：金光華物業

物業管理費：4.95元/㎡

容積率：1.99

綠化：60%

交樓時間：現樓

建築類型：住宅

層高：3米

使用率：118%

樓層高：30-32層

棟數：7棟高層+49棟別墅

水電：民水民電

學校：華南實驗學校

開發商實力

【28載城市運營·匠鑄金光華圳央墅區】

金光華集團，立足於中國深圳，致力於成爲粵港澳灣區高品質城市綜合運營商。

2023年厚積薄發，巔峰再續，金光華依託區域的商戶資源，建造多個低密豪宅項目，以溪山·君樾、龍岸·君粼項目爲藍本，聯動片區內金光華儲備用地形成大區域開發，構築總建面逾150萬㎡的全新人居版圖——金光華圳央墅區。

龍岸君粼開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！

周邊配套

交通方面

：項目距離10號線光雅園站步行約350米左右，算是地鐵口物業，在該站乘坐地鐵北行一站可在五和站換乘地鐵5號線，往南行3站即可進福田市區，軌道交通較爲便捷，通勤南山及福田市區時效短。

教育方面

：潛龍學校附屬龍岸幼兒園 | 萬科雙語學校（私立） | 華南實驗學校（小、初中部），書香雅趣，品味質感人生；有53個班，現有2547名學生，2020年中考最高分586分，龍華排名第5，屬於龍華名校區。

商圈方面

：項目自帶社區商業，主要以社區鋪位爲主，周邊8號倉奧特萊市購物中心、光雅園站兩站即達建面約8萬㎡的Cocopark等大型購物商場。

醫療方面

：市第二人民醫院 | 新華醫院（在建三甲） | 深圳第二兒童醫院（在建三甲）。

雙CBD人文：紅山展覽館、演藝館、圖書館、美術館 | 福田深圳音樂廳、圖書館、市少年宮、博物館等。

生態方面

：項目所處位置即是深圳的“中心湖區“，沿着項目周邊的4大自然生態湖泊環伺周圍，包含民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫。不僅是深圳最稠密的湖區所在地，更擁有塘朗山和銀湖山兩大山林資源。

金光華·龍岸君粼三期高層最大樓間距可達350米，通風、採光俱佳；兩梯三戶或四戶的低梯戶比，歸家更顯從容、私密。

金光華龍岸·君粼三期高層，改善型的二至四房，全南朝向戶型，空間佈局考究，給生活從容闊綽的享受。

LDK一體化的設計，將餐廳的美味、客廳的美食和觀景陽臺的美景串聯在一起

金光華龍岸·君粼多陽臺、露臺的設計是必要的，一面是園林四季繁花，一面是城市圳央繁華。

廚房就是市面上少有的南向陽光廚房。配套品牌廚具傢俬

衛浴空間也因窗景而明亮愜意，乾溼分離的設計，方便清掃也更爲安全。

主臥空間尺度奢闊，南北通透，具有超寬開間3.7m，同時設計了全落地YKK系統門窗的凸窗，每日起牀均可享有自然陽光。

奢適不僅是享受，更是對細節的堅守

全屋採用智能系統，能搭載手機APP實現遠程控制，並配有可視操作面板，可以調節全屋的燈光，還能歸家、離家、用餐、觀影、會客等多種模式。

入戶採用飛利浦智能門鎖，有指紋, 磁卡, 密碼, 應急鑰匙4種入門方式，任何情況下都可以方便開門入戶，充分照顧到老人和小孩的生活需求。

廚電則採用最大的專業廚房電器生產商之一smeg的三件套

人們嚮往高處，是因爲風景甚佳，更是因爲心境開闊。

開發商售樓處看房諮詢【官方認證】☎400-853-8583（中介勿擾）溫馨提示：看房請務必電話提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合！開發商承諾：一對一專屬開發商銷售服務，尊享開發商內部優惠服務！