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在售戶型圖丨項目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細解答〢
◆開發商營銷中心誠摯邀請，一鍵預約，尊享內部獨家折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑑與選擇。
✅本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！
✅爲您安排樓盤現場銷售全程接待並講解，給您更貼心的看房體驗！
【星河灣·蘿峰】
黃埔科學城，發展主戰場、經濟新引擎
星河灣，高端品質與成功身份的代名詞星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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所到之處，皆引發三大“星河灣效應”
奢品效應·凍齡效應·頂流效應星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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奢品效應 │ 星河灣的標杆價值
擇址觀：城市核心地段+稀缺絕版生態資源
星河灣4.0標準：全產業鏈閉環品質管控
全行業最高品質標準：規劃、園林、產品
凍齡效應 │ 每一座星河灣都靚麗如新星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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質量：匠心品質，十年如新
物業：精心養護，美景依舊
捨得：持續投入，不斷升級美好
頂流效應 │ 全城追捧的圈層現象星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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星河灣在哪裡，哪裡就會產生財富虹吸現象
業主皆爲行業翹楚，圈層純粹同質而居
社區文化搭建社交平臺，鄰里樂意交流同樂
星河灣蘿峰來了！
黃埔科學城，發展主戰場、經濟新引擎
工作在科學城，用知識改變世界
居住在星河灣，享受品質創新的世界
8大價值，致敬灣區精英的人居頂配星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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一、大成 │ 多元一體高品質生活大城
擇址科學城難得的三山三園環抱自然大境
總用地面積約79公頃，建築面積約236萬㎡
集優質生活、娛樂康體、自然生態、科創辦公於一體
二、地利 │ 科學城·區府芯·香雪裡星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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超千家高科技企業，執掌經濟脈搏
黃埔核心區府板塊，成熟配套俱全
自然稀缺香雪片區，空氣清新純淨
三、香雪 │ 出享繁華·入享繁花
私擁80萬㎡香雪公園，窗外的生態打卡點
三面環山私享水石庭院與古樹公園,沐浴健康鮮氧
四、交通 │ 雙地鐵+雙有軌電車+4縱5橫星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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6號線、23號線(規劃中)雙地鐵
有軌電車1號線、2號線雙有軌電車線路
10分鐘連接三大高速，快速通達全城
五、教育 │ 15年一站式名校護航星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】
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步行上學家門口的完全中學，優質教育無需遠憂
據悉片區已引入國際名校，對標歐美國際高校
項目還打造有 1 所小學、4 所幼兒園及 4 所託兒所
六、醫療 │ 10分鐘車程，4家三甲級醫院，爲家人健康保駕護航
緊鄰省第二中醫院、省人民醫院（已規劃，預估總投資30億）
東部最大的三甲醫院中山三院
黃埔首家超高水平廣醫婦女兒童醫院
星河灣蘿峰開發商電話☎：400-8092-191【已認證】 星河灣蘿峰售
七、園林 │ 一島一棟三重水系，親水而居清新微氣候
大面積宅間水系：護城河、泳湖、中央水景三重水系，奢攬17000㎡水景
名樹博物館：桂花、香樟、秋楓全冠移植，入住即享枝繁葉茂綠樹成蔭
亭臺廊橋相映成趣：傳統蘇州工匠技藝打造梅亭、香雪軒、廊橋，詮釋古典意境
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八、產品 │ 專於良材 精於毫釐
材質與工藝彰顯質感、東情西韻營造品位
德系精工櫥櫃，歐洲頂級廚電，詮釋星河灣生活美學
星智家超感內外雙循環智慧系統，聰明房子智慧生活
九、尺度 │ 立方獲得感 捨得大空間
3.3米起豪宅層高，吊燈長軸輕鬆駕馭
三開間朝南或南北對流，居所健康舒適度高
廳房空間大、飄窗真窗臺，滿足多種生活方式
130-265㎡品質觀山藏品
130-147㎡大三房 輕鬆晉級星河灣業主
238㎡-265㎡四到五房大平層 獻給高財智精英的品質標杆
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星河灣蘿峰樓盤詳情介紹（樓盤項目怎麼樣？多少錢一平？什麼時候交樓？有什麼戶型？周邊有什麼學校？物業費多少？樓盤項目會不會爛尾？）含開盤時間、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、降價了嗎？目前房價情況、樓盤項目有升值嗎？值不值得買？能不能投資？爲什麼這麼便宜？讀什麼學校？包讀嗎？有多少學位？銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、周邊配套等詳情諮詢。
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最新房產信息
廣州國資進場收購商品房超60城表態將展開“收儲”工作
財聯社11月19日訊（記者 王海春）廣州國資企業將進場收購存量商品房，用於保障房。
據廣州安居集團有限公司11月18日發佈的公告，自通告發布之日起至2024年12月18日止，廣州安居集團或下屬子公司擬作爲收購主體實施，徵集已建成的存量商品房用作保障性住房。
本次徵集範圍，爲廣州市行政區域內已建成的存量商品房房源，房源所屬項目周邊交通便利、配套設施較爲齊全。
徵集條件包括，資產負債和法律關係清晰、面積在90平方米以下、已取得竣工聯合驗收意見書，以及房源權屬清晰可交易，不存在查封登記、異議登記等限制等。對於整棟或整單元未售、可實現封閉管理的樓棟項目，將優先選取。
公開資料顯示，本次實施“收儲”的主體，爲廣州市市屬國資企業。
據廣州市政府2024年7月19日在官網公示的信息，成立於2023年9月1日的廣州安居集團，爲廣州市市屬一級功能類國有企業，主要負責廣州市保障性住房投資、融資、建設、運營及配套性商業物業運營管理等，註冊資本300億元。
分析師指出，與三四線城市不同，在樓市去庫存背景下，重點一二線城市還面臨“十四五”保障性住房籌集供應的任務。
就在今年1月份，廣州市在黃埔區知識城何棠下舉行首批配售型保障性住房開工儀式，年內計劃籌建不少於1萬套，以統籌解決城市戶籍人口和引進人才住房困難問題。
“根據國家最新政策，保障房籌集模式，開始從增量建設轉向增量和存量並舉，存量籌集的模式爲指定2家國企，在市場上收購存量已建成但未銷售的新建商品住房。目前，廣州市級指定的收購主體，爲保障房投資建設運營主體的安居集團。”廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示。
在此之前，深圳國資企業已開始推進“收儲”工作。
8月7日，深圳市安居集團發佈通告，集團所屬企業擬向深圳市域（不含深汕特別合作區）徵集商品房用作保障性住房項目，主要徵集目標爲貼近區域發展核心片區、滿足生活便利、戶型面積在65平方米以下的商品房項目。
“今年8月以來，國企‘收儲’成爲商品房市場去庫存的備受關注的焦點，深圳、南京、杭州、長沙、武漢及蘭州等重點一二線城市國資企業先後宣佈進場‘收儲’。”58安居客分析師表示。
據中誠信監測數據，截至2024年8月末，已有超過60個城市通過各種形式表態支持地方國有企業收購存量商品房作爲保障性住房，其中2024年第二季度和第三季度分別有27個和26個城市。
而10月以來，河北、廣西等地的“收儲”工作，已取得實質性進展。
10月31日，河北省首單收購存量商品房用作保障房貸款正式落地。而據廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳10月31日公佈的信息，截至10月底廣西已完成協議收購存量商品住房用作保障性住房1329套，面積15.5萬平方米。
58安居客分析師認爲，由央行牽頭設立保障性住房再貸款，地方國有企業以合理價格收購已建成未出售商品房用作保障性住房，具有重要意義。
“一方面，對於‘十四五’期間，保障性租賃住房籌集規模較大的核心一二線城市，通過地方國企收購存量商品房轉化爲保障房，有利於以低成本、高效率的方式解決新市民、年輕人及中低收入家庭的居住問題。另一方面，對存量房展開收儲工作有助於降低過剩庫存，加速市場供需平衡的恢復，促使市場成交量企穩回升，穩定商品房價格。另外，此舉能緩解房企資金壓力，減輕期房交付潛在風險。在多部門支持推動下，預計商品房收儲有望全面鋪開，加快推動樓市實現去庫存目標。”上述分析師表示。