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項目位於禪城區桂瀾路東側、華祥路北側，屬於禪城奇槎板塊，主打建面約89-143㎡產品，將打造保利佛山首座“和”字系升級作品，預計最快今年12月開賣。綠城 桂語映月根據規劃，項目總佔地面積約2.89萬㎡，總建築面積12.11萬㎡，主要建設住宅、商業、地下室、託兒所及配電房、物業管理用房等公共配套設施。從效果圖來看，項目規劃6棟高層住宅，呈圍合式佈局，樓高介於25-32之間，小區中間設有園林及泳池。
從地圖上看，三龍灣保利和頌就位於禪城奇槎板塊，片區在售新盤包括：鵬瑞三龍灣1號、五礦崇文金城、泰豐千璽灣、龍光天境，以及綠城桂語蘭庭（人才房），周邊有佛山LEH國際學校、環湖小學東校區等配套。
在戰略規劃上，三龍灣未來15年建設藍圖包括：GDP翻4倍！10條軌道！32個重點項目！到2035年，三龍灣人口規模達50萬人，地區生產總值達2000億元，成爲佛山下一個城市發展風口！
*示意圖
近年來，三龍灣奇槎，交通、商業、生態、教育等城市優質配套正加速兌現……一個宜居宜業宜遊的高端國際濱水社區已經逐漸成型。
築巢引鳳，也正是因爲出色的區域價值優勢，吸引了衆多高階中產人士來此安居置業。雖然片區目前不乏一大批地產項目，但是在挑選心儀的樓盤時，廣大購房者更願意將票投給三龍灣保利和頌。
綠城 桂語映月
2022年，保利華南再次定鼎城市C位，將華南首個保利和頌高定新作產品，正式引入佛山奇槎。
如果談及保利對佛山的影響力，用一句“半璧佛山保利造”來概括並不過分。據悉，保利華南深耕佛山17年，以城市引領者身份打造桂瀾路城市主軸，擁有23萬龐大業主基數。
而保利在打造保利和頌時，必擇址城市核心之地，創作引領時代的革命性產品。
據悉，保利和頌位於桂瀾路繁華中軸之上，自南向北可打卡超10 個大型商業綜合體，集聚佛山頂配商業資源，出門購物十分便捷。
對於上班族而言，項目緊鄰六號線（建設中）奇槎站，6站可達千燈湖，接駁廣州荔灣區滘口站；項目距離2號線（已通車），灣華站直線距離約1公里，2站換乘廣佛線，7 站即達廣州南；灣華站也是3號線（建設中）換乘站，往北走 4 站到桂城，往南通往順德大良，北滘；佛山地鐵四號線（建設中），石啃站，距離項目約兩公里，往西通達佛山西站，往東通達三山新城。
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另外，和頌還近享優質人文學府薰陶。項目周邊 3 公里內四所幼兒園、兩所省級學校小學（環湖小學東校區、佛山實驗學校）、三所中學均爲省級學校（佛山華英學校、佛山實驗學校初中部、佛山三中附屬三龍灣學校）、一所高中（佛山三中）、一所國際學校（LEH 國際學校），聚集了0-18歲的全齡優質教育資源。
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2 公里範圍內奇槎濱水公園、半月島溼地公園，附近的佛陳橋下公園、東平河石灣溼地公園，四大公園環繞，也成爲和頌業主們週末露營踏青的理想去處。綠城 桂語映月
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5年期LPR年內猛降60個基點，刷新歷史最低紀錄，樓市有望迎來“暖冬”
財聯社10月21日訊（記者 李潔）央行今年第三次下調了貸款市場基準利率LPR。
10月22日，央行將一年期和五年期貸款市場報價利率（LPR）均下調25個基點，其中5年期以上LPR下調至3.6%，上月爲3.85%；1年期LPR下調至3.1%，上月爲3.35%。
“這是今年以來LPR第三次下降，也是調整力度最大的一次。累計來看，今年5年期LPR已經降低了60個基點，刷新了歷史紀錄。”中原地產首席分析師張大偉表示，本次央行再次降息，除少數一線城市，全國首套房房貸利率將進入“2”字頭時期。
據中原地產測算，如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，今年累計60個基點的降息，月供減少344元，累積30年月供減少12.38萬元。
本次降息政策主要影響一二線城市，三四線城市房貸利率已經普遍低於3.2%，本次降息三四線城市房貸利率將全面降低到3%以內；一線城市首套房貸利率最低3.4%，經過本次降息預計將降至3.15%。我們預計，一線城市在930新政後形成的市場熱度，有望繼續維持一段時間。
對於存量房貸購房者來說，疊加本降息的影響，一次降息有望超過75個基點。10月對於存量房貸影響巨大，大部分存量房貸將改成LPR-30個基點，也就是說存量房貸將基本會降到3.3%（LPR-30個基點）左右的水平。
轉化成LPR定價模式之後，大家的房貸利率一般會一年調整一次，至於調整的日期是什麼時候，不同銀行規定不一樣，有的銀行是在合同簽署日調整，但大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整。
這意味着存量房貸可能要到重新定價日才能享受到降息紅利，但如果是新購房者，那麼這部分人羣將立刻享受到本次降息的利好