1坪85萬！龍潭15戶住宅遭地主天價求售 門前綁白布條抗議

桃園龍潭土地糾紛，地主開價1坪85萬住戶住家前綁白布條抗議。（呂筱蟬攝）

桃園市龍潭區武漢路單號側約15戶住宅門前，約有100坪緊鄰道路邊土地，早年由公所鋪設柏油養護，地主欲收回與桃園市政府打官司纏訟多年勝訴，17日透過法院強制執行刨除柏油，住戶不滿地主漫天喊價1坪要賣85萬元，在家門前綁白布條抗議。現場多方協議後暫緩執行，龍潭區公所則說，該段路面刨除涉及多方利益與公共安全，盼能在尊重法院判決前提下，避免對居民生活造成不便。

住戶表示，早年這塊土地爲法定空地，後來建商不知如何處理變成私人土地，現在地主針對住家門前的土地分割要賣，獅子大開口1坪要賣85萬元，大家在家門前綁白布條，針對法院執行提出異議。國民黨市議員徐玉樹指出，這15戶店面在房屋建成之後，門前留有道路空間通行，公所在與地主訴訟過程中沒有提供佐證資料導致敗訴，如今地主賣地像是搶劫，居民也主張當初興建房屋時前方空地絕對有使用權，也就是地役權存在。

桃園龍潭土地糾紛，地主開價1坪85萬住戶住家前綁白布條抗議。（呂筱蟬攝）

國民黨市議員劉熒隆表示，土地糾紛影響住戶全臺都有類似案例，販售土地要合於市場機制，住戶也能和平接受，盼地主與居民好好溝通。民進黨市議員張肇良也說，官司訴訟過程中，受影響的住戶並未參與過程有瑕疵，雖然判決已確定，仍希望有緩衝時間讓地主與所有住戶溝通，而不是貿然刨除柏油，住戶也有說願意買回土地，但不是用誇張的價格，希望有公開的鑑價公司或以實價登錄價格雙方來做協商。

地主則說，10多年前就要賣地給住戶，沒人要買也不願意承租，想要回這塊地纔開始打官司，勝訴市府必需歸還土地並刨除柏油於法有據。龍潭區公所表示，相關爭議多次透過訴訟方式爭取民衆權益，惟經法院三審判決武漢路外範圍，長期遭民衆佔用、違停車輛，不符合公衆通行需求，應返還土地給地主。

配合法院強制執行遇到住戶陳情，執行署表示佔用情形影響執行，公所將持續與地主、民衆溝通，完成執行程序。